Mudanças no Financiamento da Caixa 2024: entenda as novas regras para o Minha Casa Minha Vida

A Caixa Econômica Federal anunciou alterações nas regras de financiamento habitacional, válidas a partir de novembro de 2024, para imóveis prontos ou usados com valor de até R$1,5 milhão. Neste artigo, destacamos como essas mudanças podem afetar o planejamento de quem busca a casa própria e como adquirir imóveis na planta, como os da Construtora Minerale, que se apresentam como uma alternativa vantajosa para evitar essas novas condições.

Principais Mudanças e o Impacto para Imóveis Prontos

1. Redução na Cota de Financiamento: A Caixa diminuiu o percentual financiado para imóveis prontos, exigindo uma entrada maior dos compradores.
   • Sistema de Amortização Constante (SAC): agora cobre até 70% do valor do imóvel.
   • Sistema Price: foi reduzido para 50% do valor do imóvel.

Essas mudanças significam que a compra de imóveis prontos agora exige um planejamento financeiro ainda mais cuidadoso, pois será necessário um aporte inicial maior.

2. Limite do Valor Financiável: Para imóveis avaliados até R$1,5 milhão, o financiamento será restrito a esse teto, impactando a capacidade de financiamento de imóveis de valor superior.

Imóveis na Planta: Uma Alternativa Inteligente

Para quem deseja conquistar a casa própria de forma mais flexível e vantajosa, adquirir um imóvel na planta é uma opção estratégica, já que essas novas regras da Caixa não afetam o modelo de compra de imóveis em construção. A Construtora Minerale oferece excelentes oportunidades de financiamento direto, sem a necessidade de grandes valores de entrada, proporcionando uma experiência de compra facilitada e um planejamento financeiro mais tranquilo.

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Na Construtora Minerale, estamos comprometidos em oferecer alternativas seguras e acessíveis para a aquisição da sua casa própria. Com nossos empreendimentos na planta, você pode planejar a compra do seu imóvel de forma mais flexível e adaptada ao seu orçamento, sem as novas restrições impostas para imóveis prontos.

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